Resumo das atividades

• Implementação e controle do fluxo de validação de projetos
• Interface entre proprietários e/ou engenheiros/arquitetos e diretoria/comissão técnica
• Análise de projetos para suporte à diretoria/comissão técnica
• Atendimento relacionado a regulamento, projetos, obras e outros assuntos técnicos pertinentes à engenharia civil
• Elaboração e revisão de pareceres técnicos
• Suporte à PSR e às Associações na área técnica de engenharia civil
• Implementação e controle do fluxo de fiscalização de obras
• Interface entre empresas de análise de projetos e fiscalização de obras contratadas
• Implementação e controle do fluxo de fiscalização de obras
• Notificações e multas

Descrição das atividades

• Definir e documentar etapas do fluxo de análise de projetos (recebimento, conferência, análise, parecer, retorno).
• Padronizar checklist de conferência documental (ART/RRT, alvarás, plantas etc.).
• Registrar entrada e saída de projetos em planilha ou sistema.
• Controlar prazos de retorno conforme SLA definido.
• Manter controle e arquivamento da documentação técnica (projetos, alvarás e habite-se).
• Atualizar fluxos quando houver alteração de regulamento ou procedimento.
• Intermediar a comunicação entre proprietários e sua equipe técnica e a diretoria/comissão técnica responsável pela validação do projeto.
• Recepcionar solicitações de análise de projetos.
• Conferir a completude da documentação necessária à validação do projeto.
• Elaborar um parecer, com base em análise prévia, a ser encaminhado à diretoria/comissão técnica para suporte na validação.
• Encaminhar as exigências definidas pela diretoria/comissão ao proprietário/responsável pelo projeto.
• Registrar comunicações relevantes.
• Acompanhar o processo de análise de projetos até sua conclusão, buscando uma resposta dentro do prazo da diretoria/comissão técnica.
• Analisar conformidade de projetos com regulamentos e diretrizes quando necessário.
• Emitir parecer técnico objetivo, destacando itens conformes e inconformes.
• Responder dúvidas técnicas de associados e profissionais vinculados ao empreendimento.
• Orientar sobre requisitos construtivos.
• Encaminhar temas complexos para gestor ou comissão técnica.
• Registrar atendimentos relevantes.
• Redigir pareceres sobre projetos, obras e inconformidades gerais do empreendimento.
• Padronizar modelos de parecer, em conjunto com a gestão.
• Registrar histórico de decisões técnicas.
• Apoiar elaboração ou revisão de regulamentos/regimentos internos.
• Auxiliar a gestão e/ou as diretorias em decisões técnicas.
• Fornecer dados técnicos para assembleias, quando solicitado.
• Sugerir melhorias de padrão construtivo.
• Auxílio na definição de etapas de vistoria.
• Auxílio na padronização do relatório de fiscalização, que deverá ser enviado pelas empresas contratadas para fiscalização.
• Atualizar fluxo conforme alterações no regulamento, definições em assembleia ou orientação da gestão/diretorias.
• Centralizar a comunicação com empresas contratadas para análise de projetos e/ou fiscalização de obras.
• Acompanhar e fiscalizar a execução das vistorias.
• Revisar e registrar as pendências/irregularidades apontadas nos relatórios de fiscalização.
• Acompanhar e garantir a resolução de pendências/irregularidades verificadas.
• Elaborar e enviar notificações com ou sem aplicação de multas aos proprietários que descumprirem o regulamento no que diz respeito à projetos ou obras.
• Centralizar a comunicação com empresas contratadas para análise de projetos e/ou fiscalização de obras.
• Acompanhar e fiscalizar a execução das vistorias.
• Revisar e registrar as pendências/irregularidades apontadas nos relatórios de fiscalização.
• Acompanhar e garantir a resolução de pendências/irregularidades verificadas.
• Elaborar e enviar notificações com ou sem aplicação de multas aos proprietários que descumprirem o regulamento no que diz respeito à projetos ou obras.

Formação/Educação:

Superior completo em Engenharia Civil

Outras qualificações:

• Bom relacionamento Interpessoal;
• Boa comunicação escrita e verbal
• Proatividade
• Organização

Formato:

Presencial - segunda a sexta 08/18

***Diferenciais são cursos/experiência relacionados com a área de projetos; pós-obra; condomínios/associações.

Atividade de realizada em escritório e em algumas vezes em campo.

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