Objetivo:

Atuar de maneira estratégica e consultiva.

Atividades:

1.Posicionamento de marca e produto

• Conceituação de Produtos: Participar desde o início da concepção do projeto (junto às áreas de Novos Negócios e Engenharia), definindo a identidade, o propósito e a narrativa do empreendimento (ex: se será focado em sustentabilidade, alto padrão, convívio familiar, etc.).
• Estratégia de Branding: Construir e manter a reputação da urbanizadora e de seus subcondomínios/bairros ao longo dos anos, já que os projetos costumam ter ciclos longos de maturação.

2.Lançamentos Imobiliários

• Planejamento de Lançamentos: Desenvolver e coordenar o plano macro de lançamento de novos loteamentos, definindo cronograma, verba de mídia, estratégias de teaser, pré-lançamento e abertura de vendas, junto à Coordenação de Marketing
• Atendimento ao Canal de Vendas: Criar sinergia total com a Diretoria Comercial.

3.Marketing Digital e geração de Leads

• Estratégia de Performance: Gerenciar investimentos focados na captação de leads qualificados para a equipe comercial.
• Inbound Marketing e CRM: Desenvolver réguas de relacionamento para nutrir potenciais compradores ao longo de uma jornada de compra que costuma ser longa e reflexiva.

4.Inteligência de Mercado e CRM

• Pesquisa de Demanda: Analisar o comportamento do consumidor, tendências de moradia e dados demográficos da região onde a urbanizadora pretende atuar.
• Análise de Concorrência: Monitorar a velocidade de vendas (VGV - Valor Geral de Vendas), preço do metro quadrado e estratégias dos concorrentes diretos.

Formação/Educação:

1. Superior em Publicidade, Jornalismo, Marketing ou Comunicação Social.

Outras qualificações:

• Métricas do Mercado Imobiliário: Domínio pleno de conceitos como VGV (Valor Geral de Vendas), Velocidade de Vendas (VSO), Custo por Lead (CPL), Custo de Aquisição de Cliente (CAC) e ROI.
• Legislação e Urbanismo Básicos: Entendimento básico da Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei 6.766/79), macrozoneamento, e os tempos de aprovação de licenças (que impactam diretamente o timing das campanhas).
• Gestão de Orçamentos Complexos: Habilidade para gerir orçamentos de marketing robustos e descentralizados (divididos por empreendimento).
• Tecnologias de Vendas (Martechs): Conhecimento em CRMs imobiliários e plataformas de automação.

Habiliades Comportamentais:

• Visão de Longo Prazo: Capacidade de planejar o marketing de um bairro planejado que levará 5, 10 ou 15 anos para ser totalmente comercializado e entregue.
• Articulação e Negociação: Saber transitar e alinhar expectativas entre investidores, engenheiros, corretores de imóveis e agências de publicidade.
• Sensibilidade Estética e de Tendências: Olhar apurado para design, arquitetura e paisagismo, traduzindo esses atributos técnicos em desejos de consumo e estilo de vida.

Benefícios:

1. Vale Refeição;
2. VT ou Cartão combustível;
3. Plano de Saúde (após 3 meses de experiência).

Formato:

1. Presencial.

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